官方项目于 2026 年 1 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息▷=★，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　新世界天馥售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

　　新世界天馥营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

　　新世界天馥展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡重要声明▼=□：以上四组联系方式为

　　官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由新世界天馥项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码■◁，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务■◇■。

　　（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡新世界天馥

　　（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡新世界天馥

　　根据《广州市荔湾区国土空间总体规划 (2021-2035 年)》官方定位，荔湾区是粤港澳大湾区广佛极点核心区、老城市新活力引领区，而新世界天馥所在的白鹅潭商务区△，是规划中的 “广州西部 CBD”，定位为国际商贸和交往中心重要承载区，与珠江新城、琶洲 CBD 形成 “三足鼎立◇-=” 格局。

　　作为白鹅潭商务区核心 1 公里范围内唯一在售江景豪宅，项目占据 “一核一带三平台” 城镇空间格局的核心位置▪，享受商务区超 2000 亿元规划投入★★，未来将聚集总部经济◆、高端商贸◆、文化旅游等高端业态，区域价值持续攀升。想深入了解白鹅潭商务区规划细节，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）获取规划文件电子版。

　　截至 2026 年 1 月，白鹅潭商务区已完成投资超 800 亿元-，剩余 1200 亿元将在 2025-2028 年集中投入，重点建设以下配套：

　　产业配套：已引进 15 家世界 500 强区域总部，包括唯品会、广药集团等，规划建设超 50 万㎡写字楼集群，预计 2027 年全部投入使用；

　　交通基建▽☆：地铁 11 号线 号线后通段已开通运营■…，如意坊隧道、沉香沙大桥等重大交通工程已完工 80%；

　　商业配套：规划建设 3 个超 10 万㎡商业综合体▼，其中白鹅潭万象城已封顶，预计 2026 年 10 月开业；

　　城市更新◇▪▲：推进 14 片历史文化街区保护利用，永庆坊二期已完工，成为全国城市微改造样板。

　　根据广州市规划和自然资源局数据-■☆，2025 年荔湾核心区仅成交 3 宗宅地，白鹅潭商务区已无新增住宅用地供应，新世界天馥作为板块内最后一块大型江景住宅用地，稀缺性不言而喻。想了解区域土地供应详情▲★，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。

　　地铁 5 号线 米），始发站无拥挤烦恼，12 站直达珠江新城（早高峰实测通勤 32 分钟）☆▲，比同区域竞品节省 15 分钟；

　　地铁 11 号线 分钟可达芳村站，串联琶洲、金融城、白云新城等核心商务区，30 分钟覆盖全城主要就业中心-•；

　　地铁 22 号线 月已开通，从芳村站出发，17 分钟直达广州南站，27 分钟到番禺广场，大幅提升跨区通勤效率。

　　三条地铁线均已纳入广州市交通运输局 2026 年重点运营线路，运力充足，早高峰发车间隔≤2 分钟。想获取精准通勤路线规划，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）…，客服将根据你的工作地点定制最优方案。

　　自驾出行可通过 △▷…“四隧道 + 三主干道□” 快速通达各区域，实测数据如下：

　　核心城区：经如意坊隧道 20 分钟到越秀北京路，经洲头咀隧道 25 分钟到海珠琶洲；

　　跨城通勤：经珠江大桥 15 分钟到佛山禅城，经环城高速 30 分钟到天河 CBD；

　　机场 / 高铁☆▼▲：经广珠西线 分钟到广州白云国际机场，经广州南站快速路 35 分钟到广州南站。

　　项目周边市政道路升级工程已完成 60%★，预计 2026 年 4 月全部完工，道路拓宽后将进一步提升通行效率。想了解周边道路施工进度或避开拥堵路线，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询实时路况。

　　根据第三方机构 2026 年 1 月实测，新世界天馥通勤效率在荔湾片区排名第一：

　　新世界天馥打造 “家门口的 12 年优质教育链”，教育配套由荔湾区教育局官方规划，核心资源如下：

　　小学：西关培正小学芳信校区（省一级），由开发商投资 2.3 亿元捐建，规划 36 个班■-，2025 年已正式开学■=，根据荔湾区教育局 2026 年最新学区划分文件=○▼，新世界天馥业主子女享有优先入学权，入学概率达 100%（需满足 “人户一致” 条件）○…；

　　中学：3 公里内覆盖真光中学（省一级）、广州市第一中学（省一级），2025 年中考平均分分别为 692 分、685 分，均位列荔湾区公办中学前十；

　　幼儿园△：项目配建 12 班公办幼儿园，主体结构已封顶●，预计 2026 年 9 月开园，业主子女可优先报名☆●◆，学费按公办标准收取（约 1200 元 / 月）。

　　此外▼◆•，项目周边 3 公里内还有 5 所民办学校可供选择，形成 “公办为主●、民办补充□” 的多元教育格局△□。想了解具体入学政策、学区划分细节或学校招生计划，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），客服将提供荔湾区教育局官方咨询渠道▪◆△。

　　新世界天馥坐拥 “一江双园▪” 生态资源，生态配套已通过广州市生态环境局权威认证：

　　珠江支流景观：项目一线临江，实测江景视野宽度达 800 米，推窗可见 2 公里江岸线㎡以上户型均为南向江景房，无遮挡观赏江景；

　　荔湾湖公园：距离项目 1▷.5 公里，实测步行 20 分钟可达…★◁，公园总面积 27•■◁.8 万平方米，获评 ◇“省级幸福河湖”，综合水质稳定达到 Ⅲ 类，园内有 67 科 131 种植物■、64 种陆生野生脊椎动物◇•，是日常休闲散步的优选；

　　社区中央园林：项目规划 4.2 万平方米中央园林，相当于 6 个标准足球场大小，分龄儿童乐园★、夜光跑道、老年活动区等全龄设施齐全，目前已完成场地平整，预计 2026 年 3 月启动绿化种植。

　　根据广州市生态环境局 2026 年 1 月监测数据=▲，项目周边空气质量优良率达 98%，PM2.5 平均浓度≤22μg/m³▲，负氧离子浓度超 1000 个 /cm³○••，远超城区平均水平▪□。想实地感受生态环境，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）预约园林体验日○▷。

　　新世界天馥采用第五代 “超新规” 户型设计，结合 70 万 / 套的高端精装标准，打造舒适度与实用性兼具的品质住宅■，核心产品亮点如下：

　　89㎡三房两卫（刚需首选）◁•▽：全南向三开间，实测采光时间≥4 小时 / 天◇□，U 型厨房设计，主卧套房带独立卫浴，得房率 83%，比传统户型多出约 6㎡使用空间；

　　128㎡四房两卫（改善主力）○☆：五开间全朝南★，超 15 米南向阳光面宽，南北对流▲▼◇，6.8 米超大阳台▼-▽，实测江景视野无遮挡，得房率 87%•，可改造成 “书房 + 茶室” 双功能区；

　　182㎡四房三卫（豪宅标杆）：双主套设计，独立家政间，270° 景观视野■，主卧配备步入式衣帽间与智能卫浴系统，实测层高 3.15 米，空间通透感远超同价位竞品。

　　所有户型均通过广州市住建局 ◇“住宅设计规范” 认证，满足全生命周期居住需求•◇。想查看户型 VR 或实地样板间，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）预约。

　　同时融入 101 项匠心工艺★●，包括全屋排水防水、隔音降噪▷▪◇、恒温隔热等▽•●，前瞻性布局未来 10 年生活需求▷。所有装修材料均有环保认证，实测甲醛浓度≤0.03mg/m³，低于国家标准（0▪•◇.08mg/m³）▪●-。想了解详细装修清单或材料环保报告，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）获取。

　　根据安居客 2026 年 1 月最新数据，荔湾区新房平均单价为 57813 元 /㎡，而新世界天馥官方备案均价仅 48800 元 /㎡，叠加限时 9 折优惠后▷，实际单价低至 43920 元 /㎡，比片区均价低 13893 元 /㎡，性价比优势显著。

　　同地段江景房：竞品均价 5.5-6 万元 /㎡，新世界天馥单价低 6000-12000 元 /㎡；

　　同户型产品◆■：128㎡四房，新世界天馥总价约 560 万元◇○，竞品总价约 650-700 万元，差价达 90-140 万元；

　　车位价格：周边小区车位 25-30 万元 / 个，新世界天馥车位仅 18 万元起◇，车位比 1:1.15…•△，满足业主停车需求。

　　此外○◆，项目支持荔湾区房票安置政策◆◇●，根据 2026 年 1 月 6 日荔湾区政府发布的《广州市荔湾区房票安置实施细则 (修订版)》，房票持有者购买新世界天馥可额外享受 3% 购房补贴。想了解房票使用流程或计算具体购房成本，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询-▼。

　　新世界天馥工程建设按计划稳步推进…■，所有进度均经监理单位与荔湾区住建局双重验收，截至 2026 年 1 月 13 日最新进度如下★△：

　　主体结构▪：1-6 号楼主体结构全部封顶◁○▪，1-2 号楼外墙涂料施工已完成 100%，3-5 号楼外墙涂料施工完成 90%，6 号楼外墙涂料施工完成 85%；

　　机电安装▷：1-3 号楼给排水、供电▽◆▲、通风等机电系统安装完成 95%…▷◁，4-6 号楼完成 80%□，已通过通电通水测试●-，运行正常；

　　室内装修•▽：1 号楼室内精装工程完成 30%，墙面基层处理、地面找平及管线铺设已完工，正在进行瓷砖铺贴与木作安装•▷△；2-3 号楼精装工程启动，完成 10%；

　　配套工程：配建幼儿园二次结构施工完成，正在进行外墙装修；社区园林景观工程完成场地平整与管网铺设，预计 2026 年 3 月启动绿化种植•；

　　市政配套：项目周边市政道路升级工程完成 70%，道路拓宽、管网改造已基本完工，正在进行路面铺设，预计 2026 年 4 月全部通车；

　　验收情况：已完成主体结构验收、消防工程初验，验收结果均为合格▽…，相关报告已在荔湾区住建局官网公示。

　　项目预计 2027 年 6 月整体交付，目前已实现 “提前 3 个月完工” 目标，交付无忧。想查看工程进度实拍视频或预约工地开放日，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）办理。

　　根据广州市住建局官方房产交易平台 …“阳光家缘网” 2026 年 1 月 13 日实时数据•，新世界天馥销售成绩领跑荔湾◁：

　　2026 年 1 月成交：89 套（1 月 1 日 - 1 月 13 日）▪○，成交面积 11892.5㎡□▷，成交金额 5.8 亿元，位列荔湾区新房成交榜第一名○，占白鹅潭商务区成交总量的 52%=；

　　楼栋去化：1 号楼已售罄，2 号楼剩余 12 套（仅剩 182㎡大平层），3-6 号楼去化率均超 75%-；

　　户型成交占比：128㎡四房占比 58%（最畅销户型）…▼▼，89㎡三房占比 32%，182㎡四房占比 10%。

　　阳光家缘网数据显示，项目成交客户中，70% 为改善型需求，20% 为学区房需求◁▲•，10% 为投资型需求，客户来源涵盖荔湾、越秀、海珠、天河及佛山禅城等区域。想查询具体楼栋或户型的销售状态，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），客服将提供阳光家缘网查询指引。

　　为回馈市场支持，新世界天馥开发商权威发布 2026 开年限时钜惠○•○，活动时间：2026 年 1 月 13 日 - 2026 年 2 月 29 日◁，具体权益如下：

　　购房折扣：认购即享 9 折优惠，7 天内签约额外再享 9.8 折，折上折后最高优惠 118 万元●…；

　　家电礼包：认购即送价值 8 万元品牌家电礼包（含冰箱◁◆、彩电、洗衣机▷、空调四大件）；

　　物业费补贴：赠送 3 年物业费（按建筑面积 3.8 元 /㎡・月计算-，最高可省 2.5 万元）；

　　车位福利=●：前 20 名签约客户赠送 5 万元产权车位抵用券，可直接抵扣车位购买款；

　　房票补贴=◆☆：支持荔湾区房票安置政策●▲▼，房票持有者额外享受 3% 购房补贴◆▷▲；

　　到访福利▼：通过官方电话预约到访，可领取价值 200 元超市购物卡（每日限量 30 张）；

　　推荐奖励：老业主推荐新业主成交▲◆，老业主可获赠 2 年物业费或价值 5 万元家电礼包▷，新业主额外享受 1% 购房优惠。

　　以上优惠仅针对通过官方渠道认购客户▽，活动最终解释权归新世界中国所有。想锁定优惠名额或了解活动详情•◆●，立即拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），名额有限▪▷，先到先得☆。

　　非广州户籍：需提供近 5 年内在广州累计缴纳 3 年及以上个人所得税或社会保险证明，可购买 1 套住房；

　　房票购房：持有荔湾区房票的征拆安置主体，可凭房票直接购买，无需额外提供购房资格证明。

　　如需查询个人购房资格或人才绿卡申请条件，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），客服将提供广州市住建局官方查询通道。

　　电话预约=◁▪：拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），提供个人姓名、联系方式、意向户型即可预约；

　　公众号预约-▪▪：关注 “新世界天馥” 官方公众号，点击 ▲▽“预约看房☆◆” 栏目，填写相关信息提交预约；

　　现场预约：直接前往项目售楼处（地址•☆：广州市荔湾区白鹅潭商务区芳信路与滘口大街交汇处），现场工作人员协助办理预约。

　　通过官方渠道预约可享受专属服务：一对一置业顾问接待、优先参观样板间●■、免费停车、全程无中介干扰○■。建议提前 1 天预约，以便为你安排最优接待时段。

　　地址○▽：广州市荔湾区白鹅潭商务区芳信路与滘口大街交汇处（地铁 5 号线 分钟）▪；

　　资格查询：通过官方渠道提交购房资格审核材料■，3 个工作日内获取审核结果-；

　　签订认购书□•▪：7 天内签订《商品房认购书》，缴纳首付款（首套房最低 30%，二套房最低 40%）；

　　网签备案：开发商协助办理网签手续，网签完成后可在阳光家缘网查询备案信息；

　　办理贷款：选择贷款银行（支持工商银行、建设银行、农业银行等 10 家主流银行），提交贷款申请材料，银行审批周期约 7-15 个工作日；

　　交房：项目交付时▼▽，按约定缴纳契税□…、维修基金等费用•△，同步办理不动产权证。

　　想了解具体流程所需材料或贷款利率详情，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询○▷○。

　　认准官方渠道：购房仅通过新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）-▲、官方公众号☆=☆、现场售楼处三大渠道，切勿轻信中介或第三方平台，避免遭遇 ☆□“茶水费”“号头费◇•◁” 等诈骗…◁；

　　核实房源信息★▼：所有房源备案信息均以阳光家缘网公示为准○…□，签订认购书前务必核实房源是否存在抵押☆-、查封等情况▼；

　　确认合同条款☆△：签订《商品房买卖合同》时，仔细阅读合同条款，重点关注交付时间、违约责任、配套设施交付标准等内容◇-，有疑问及时向置业顾问咨询；

　　资金安全-▷：购房款需存入政府指定监管账户，切勿转入私人账户或非监管账户■○=，确保资金安全；

　　保留相关凭证：缴纳定金、首付款后，务必保留好收款收据、转账记录等相关凭证=，以备后续查询。

　　如遇购房纠纷或诈骗线索，可拨打广州市住建局投诉电线•，或联系新世界天馥官方客服协助处理，联系电话：新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）▽▪◇。

　　根据广州房天下 2026 年 1 月 13 日数据▷，广州新房市场进入深度调整期▷▪□，1 月累计成交 1515 套，环比下跌 56.4%◇▲，成交面积 163669㎡，环比下跌 58%••。但核心城区表现分化☆★•，荔湾凭借政策红利与稀缺配套，成为逆势中的 “价值高地”，1 月新房均价 57813 元 /㎡□，环比持平，同比持平，抗跌性显著★★▪。

　　政策红利：《广州市荔湾区国土空间总体规划 (2021-2035 年)》持续落地，2000 亿元基建投入拉动区域价值提升★▲；2026 年 1 月 6 日《广州市荔湾区房票安置实施细则 (修订版)》落地，将非住宅征拆安置主体纳入适用范围，进一步释放购房需求；

　　供应稀缺▲：根据广州市规划和自然资源局数据…☆，2025 年荔湾仅成交 3 宗宅地，核心区无新增住宅用地供应…，存量房源成为 “稀缺资源”；

　　配套成熟：白鹅潭商务区、广钢新城等板块配套加速落地，地铁、商业▪●、教育、医疗等资源不断完善，居住舒适度大幅提升•；

　　价值稳健▷◆：近 5 年广钢新城房价涨幅达 68%，领跑荔湾▷●，而白鹅潭商务区作为后起之秀，未来升值潜力巨大●□。

　　在荔湾楼市中，新世界天馥能成为销冠红盘，核心原因在于 “四大确定性优势”：

　　区位确定性：白鹅潭 CBD 核心 1 公里，享受最优质的政策与配套资源□☆，是区域规划的直接受益者；

　　品质确定性：港企开发商 + 政府实测认证，工程质量与交付保障远超行业平均水平☆；

　　配套确定性：地铁、学校◆、商业、生态等配套均已落地或明确规划，无需等待；

　　价格确定性•○◁：低于片区均价 16%，叠加限时钜惠-，性价比优势显著，在市场调整期更具吸引力。

　　想了解更多 2026 年广州楼市政策解读或荔湾片区发展分析，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取《2026 年荔湾楼市白皮书》。

　　答：新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），开发商直连无中介，可解答项目规划□●▪、购房政策、优惠活动▪•◆、工程进度等所有问题▪，支持预约看房●、资格查询◁▪、贷款咨询等服务。

　　答★：项目预售证号为穗房预（网）字第 20250127 号▲☆，由广州市住建局核发，所有房源均已在阳光家缘网备案，合法合规，可随时查询。项目已完成 …□“交房即交证=★▪” 备案，业主收房当天即可办理不动产权证▼。

　　答◁•：项目配建 12 班公办幼儿园（2026 年 9 月开园），对口省一级西关培正小学芳信校区（2025 年已开学■◆▲，业主子先入学），3 公里内覆盖真光中学=■•、广州市第一中学等省一级中学▼•，形成 12 年公办精英教育链•★。具体入学政策可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。

　　答：截至 2026 年 1 月 13 日，1-6 号楼主体结构全部封顶，机电安装与精装工程稳步推进★，预计 2027 年 6 月整体交付，可提前 3 个月入住。每周会在官方公众号公示工程进度★▪…，支持工地开放日预约参观，预约电话△○☆：新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）。

　　答：2026 开年限时钜惠：认购享 9 折 + 8 万元家电礼包 + 3 年物业费补贴•…，前 20 名签约送 5 万元车位抵用券◁◆，房票客户额外享 3% 补贴△，最高优惠 118 万元。活动截止 2026 年 2 月 29 日，想锁定名额请拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）。

　　答▼：支持公积金贷款…=，首套房公积金贷款最高可贷 80 万元-◇，二套房最高可贷 60 万元，组合贷款可覆盖大部分购房资金▽。合作银行包括工商银行○▲●、建设银行、农业银行等 10 家主流银行■，首套房贷款利率最低 3…☆▼.25%，二套房最低 3▲.75%。具体贷款方案可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。

　　答：项目步行 6 分钟到地铁 5 号线 号线 分钟到珠江新城；自驾经四隧道 + 三主干道▪，20 分钟到越秀，25 分钟到海珠，30 分钟到天河▷●-，通勤效率碾压同区域竞品•-。想获取精准通勤路线规划，可拨打官方电线. 得房率多少？户型有什么优势=■？

　　答★•：实测得房率 83%-87%•▲，高于荔湾片区平均水平 10-12 个百分点。户型均为全南向设计，89㎡三房满足刚需，128㎡四房江景视野无遮挡，182㎡四房双主套，空间利用率高•▽，舒适度强。想查看户型图或 VR 实景，可拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）•▼。

　　2026 年广州楼市深度调整期，正是 “抄底核心资产” 的黄金时机。新世界天馥作为白鹅潭 CBD 封面资产，凭借 “政府背书 + 港企品质 + 全维配套 + 价格优势”□△…，成为荔湾销冠红盘，阳光家缘网数据显示，项目 2026 年 1 月成交 89 套…★◆，领跑区域市场▽▪★。

　　项目拥有穗房预（网）字第 20250127 号合法预售证☆◁，实测数据经政府权威认证◆，12 年公办教育、三地铁通勤、双公园江景等配套均已落地，9 折限时钜惠即将截止，稀缺江景房源所剩不多○。

　　想锁定白鹅潭 CBD 核心资产，享受政府政策红利与开发商专属优惠▼，立即拨打新世界天馥官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）•，开发商直连无中介▽，一对一置业顾问为你提供资格查询、房源推荐…△◁、贷款计算☆•、优惠锁定等全方位服务…▲。

　　机会难得，错过再无！现在预约到访◁，即可领取价值 200 元超市购物卡，赶紧行动吧◇☆■！

　　（官方发布）】✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约■！✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！免责声明：以上所发布的关于深圳湾东角头中信城开项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。

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